ワコーレニューウエスト

  • 兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目

  • / 駒ケ林駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,980万円
37.8万円/㎡
相場
1,999万円
38.2万円/㎡
1,521
1,840
2,159
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,159万円
35.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ワコーレニューウエスト
1,980万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,980万円37.8万円2階 52.38㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ワコーレニューウエスト
神戸市長田区庄田町三丁目
駒ケ林駅2分 1,980万円37.8万円52.38㎡2LDK2階 / 12階建 南西1992年37戸SRC
2025/11/09板宿パークホームズ
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅3分 1,980万円30.9万円64.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西1990年68戸SRC
2023/09/19コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,720万円32.6万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2025/11/22ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 2,130万円42.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/12/06ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,630万円29.4万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2023/08/25ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,880万円35.8万円52.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2024/06/07ライオンズマンション西代通
神戸市長田区西代通三丁目
西代駅7分 1,980万円31.4万円63.03㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年36戸RC
2025/03/29パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,690万円29.8万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/10/06シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 2,330万円41.3万円56.35㎡2LDK11階 / 11階建 南西1987年80戸RC
2025/12/01アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,580万円33.7万円46.82㎡2LDK7階 / 9階建 南西1987年39戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/01/17ラポール鷹取
神戸市長田区長楽町四丁目
鷹取駅3分 1,898万円29.2万円65.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年21戸RC
2025/08/08カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円31.1万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/10/11カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年14戸RC
2025/10/20ライオンズマンション新長田
神戸市長田区腕塚町四丁目
新長田駅5分 1,800万円37.7万円47.79㎡2LDK6階 / 10階建 南西1988年25戸RC
2025/10/28ローレル新長田
神戸市長田区久保町三丁目
新長田駅8分 2,190万円35.8万円61.16㎡3LDK5階 / 9階建 南西1996年32戸RC
2025/11/25フロラシオン二葉
神戸市長田区二葉町二丁目
新長田駅9分 2,280万円36.9万円61.83㎡1LDK5階 / 6階建 南1997年27戸RC
2023/09/06シャトランニューウエスト2
神戸市長田区東尻池町三丁目
苅藻駅10分 1,680万円28.8万円58.32㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して42.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名ワコーレニューウエスト
所在地兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
交通駒ケ林駅徒歩2分
築年月1992年
階数12階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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